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环球速递！最高楼面价10508元/㎡！多轮激战！扬州土拍火了！

来源：扬州房产观察    时间：2023-04-28 15:42:19

刚刚，扬州土拍结果出炉！


(资料图)

地块1：东南新城GZ449地块

地块档案

地块位置： 文峰街道，东至规划道路一，南至规划道路二，西至支二路，北至规划用地边界

出让面积： 26108 ㎡

规划用地性质：商住

出让年限：70年

容积率： 1 < R ≤ 1.2

成交总价：约3.29亿

成交楼面价约：10508元/㎡

竞得单位： 江苏新能源置业集团有限公司

最高1.2的容积率来看，GZ449地块将打造成别墅或者别墅+洋房低密项目。继凤鸣雲庐、凤鸣隐庐之后，主城运河边又要迎来新豪宅了。

地块2：东区GZ445东方名城东侧地块

地块档案

地块位置：广陵经济开发区，东至安林路，南至银焰路，西至规划用地边界，北至名城路

出让面积：38834 ㎡

规划用地性质：住宅

出让年限：70年

容积率： 1 < R ≤ 1.6

成交总价：约3.77亿

成交楼面价约： 6069元/㎡

竞得单位： 扬州广陵经济开发区建设有限公司

GZ445地块是 东方名城东地块的东半侧地块，与汶河小学东区校仅一路之隔。

地块距离广陵新城一路之隔，共享广陵新城的一些公共配套，比如 韵河湾商业区、环球金融城、市民广场等。

地块3：西南新城GZ443熊庄西地块

地块档案

地块位置：扬州高新区，东至银柏路，南至宏溪路，西至经三路，北至中心河南路

出让面积： 61376 ㎡

规划用地性质：住宅

出让年限：70年

容积率： 1 < R ≤ 1.5

成交总价：约4.04亿

成交楼面价约： 4393元/㎡

竞得单位： 扬州市城建置业有限公司，扬州市交通建设管理有限责任公司

GZ443地块，即璀璨星辰北地块。地块 周边有璀璨星辰、兰亭绿洲等项目，以及华师大邗江实验学校。

另外，GZ443周边的GZ365商业地块，也是高新区万达意向落户地块。

地块4：南区GZ442技师学院东侧北地块

地块档案

地块位置： 扬州高新区，东至规划用地边界，南至林庄路，西至富民路，北至王庄路

出让面积：37048 ㎡

规划用地性质：住宅

出让年限：70年

容积率： 1 < R ≤ 1.6

成交总价：约1.64亿

成交楼面价约： 2775元/㎡

竞得单位： 扬州华腾置业有限公司

GZ442地块，是 邗江南路蒋庄地块（邗江中专东侧地块）的一部分。

地块5：北区GZ450甘泉津园北侧地块

地块档案

地块位置：甘泉街道，东南至规划公园绿地，西南至汇智津园用地红线，西北至规划宝能路，东北至规划横五路

出让面积：114525 ㎡

规划用地性质：住宅

出让年限：70年

容积率： 1 < R ≤ 1.6

起拍总价：约5.5亿

起拍楼面价约：3000元/㎡

已延期至延期至5月16日挂牌。

地块6：西区新城GZ446数字产业园西区北地块

地块档案

地块位置：西区新城，东至经六路，南至鸿业路，西至真州北路，北至龙岗路

出让面积：18720 ㎡

规划用地性质：科研用地

出让年限：40年

容积率： R ≤ 3

成交总价：约0.46亿

竞得单位：扬州数字经济产业园有限公司

地块7：西区新城GZ447数字产业园西区南地块

地块档案

地块位置：西区新城，东至经六路，南至扬冶路，西至真州北路，北至鸿业路

出让面积：18082 ㎡

规划用地性质：科研用地

出让年限：40年

容积率： R ≤ 3

成交总价：约0.44亿

竞得单位： 扬州数字经济产业园有限公司

地块8：西区新城GZ448数字产业园中区地块

地块档案

地块位置：西区新城，东至规划用地边界，南至扬冶路，西至经六路，北至鸿业路

出让面积：13761 ㎡

规划用地性质：科研用地

出让年限：40年

容积率： R ≤ 3

成交总价：约0.37亿

竞得单位： 扬州数字经济产业园有限公司

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