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电梯停用近三个月 大公海岸准备整体更换还有资金补贴 天天观天下

来源：信网    时间：2023-03-30 17:09:03

信网3月29日讯(记者 陆彦蓉)“电梯停了快三个月，到现在都没人给维修。”近日，家住青岛市南区大公海岸小区的王先生反映称，自家单元楼内电梯从一月份开始一直处于停用状态，而对于停用的原因与维修办法，小区物业与电梯维保公司迟迟没有给出准确答复。信网联系到大公海岸小区物业青岛丰华物业管理有限公司，工作人员表示，目前打算为单元楼内居民更换新电梯，但费用需要业主自行承担。


(资料图)

电梯停用解决方案一直未定

大公海岸小区位于市南区香港中路街道东海西路，市民王先生是该小区5号楼2单元的一名业主，自从今年一月份单元楼内电梯停用后，王先生一直忧心忡忡。“小区电梯到现在停用快三个月了，维修解决方案一会一个变，一会说要换零件，一会又说要换主机，到现在也没见着电梯好用，现在出个门太不方便了，我们年轻人还好说，楼内不少老年人出一趟门更麻烦。”

王先生表示，停用期间电梯维保公司提出不少维修方案，但大多都需要业主自己交费维修。“一开始说要维修变频器，需要业主一起交两万多元，有些业主不同意，就把这事搁置了，后来又说要换新的曳引机，要业主一起交六万多元，明明之前说的要修变频器还没彻底解决呢，怎么又要换别的配件?”

使用年限较长 物业公司打算整体换新电梯

停用近三个月，电梯维保公司给出的解决方案却始终在变化，不免让业主们提出质疑，电梯究竟是哪里出了问题?王先生称，因为电梯停用的问题业主们也与物业公司进行过多次沟通，但却始终没有得到解决。

为此，信网联系到大公海岸小区物业青岛丰华物业管理有限公司，工作人员表示，5号楼2单元的电梯的确停用了一段时间，正在打算更换新电梯，目前在两个品牌中选择，业主的意见还未统一。“一开始说换曳引机，要业主交6万多元，后来业主们就觉得这电梯已经用了20年，正好更换新机政府可以补贴一块费用，所以就想全换新的。”该工作人员称，因目前电梯使用寿命已经到20年，即便更换了曳引机，后期可能也需要更换其他配件，若整体更换新电梯，政府还会有一部分补贴，所以不如一次性整体更换。

信网了解到，更换曳引机的价格是六万多元，而更换新电梯需要近20万元，全部费用需要业主们预缴，后期更换完新电梯，相关部门则会补贴一部分费用。“现在业主们的钱还没有交齐，而且对于品牌的选择业主的意见也没有统一，我们没办法插手业主的选择。”该工作人员表示，新电梯的品牌大概一周内就能确定下来，后期更换电梯的时间也会在一周左右。

换新电梯相关部门可补贴电梯总价格的30%

信网通过市南区市场监督管理局的公开回复了解到，大公海岸5号楼2单元电梯因故障停运，经与物业公司落实，目前电梯己启动更换程序，物业与业委会和该楼业户正在协商中，尚未达成一致，经市南区市场监督管理局前期落实，5号楼电梯部件损坏与电梯运行年限较长有关，维保公司维修报价小区业主不认可，目前小区电梯停运的原因主要为费用集资和电梯更新程序问题，依据《民法典》278条第七项的规定，改建、重建建筑物及其附属设施由业主共同决定，小区业主如需帮助，可联系香港中路街道办事处。

随后，信网联系到香港中路街道办事处，工作人员表示，根据相关规定，小区电梯全面更换的，政府给予每台电梯总费用的30%资金补贴作为更新改造费用，不含电梯装饰费用，最高不超过15万元。“新电梯安装完后，电梯维保公司向相关部门申请补贴，更换电梯的费用可以由业主们支付，也可以让电梯维保公司垫付。”

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