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天天快播:从世贸城市广场里,能找到打卡金华的新理由吗?

来源:东方资讯    时间:2023-03-05 18:29:38

潮新闻 监制 刘焜 策划 徐贤飞 记者 侯明明

金华的世贸城市广场火了。

火到什么程度?试营业当天客流量超13万人,日均七八万人,是周边商场的两三倍;周边道路形成新的堵点。


(资料图片)

3月5日,正值世贸城市广场试营业满月。记者想问,它的火爆出圈,能提升金华的商业能级吗?能给正在全力打造国际枢纽城的金华带来什么启示?

金华鸟瞰图

如果你还没去过世贸城市广场,可以跟着记者去逛逛。

它位于金华市区江南核心商圈,距离城际轨道交通的李渔路出口仅400米。它的外墙拥有金华首个1000㎡的裸眼3D大屏。你还没进商城,就被炫酷的画面吸引。

它有6层楼高。除了吃喝、购物、看电影,这里还有台球室、高尔夫球馆、国粹馆、手办展、小酒馆、露营公园等。风靡“魔都”的Manner咖啡、网红甜点好利来、乐高、奈雪的茶等潮流店一溜排开。

它是浙中西部最大的商业综合体,总面积约18万平方米。换个你熟悉的数据,就是大过25个足球场的面积。金华永盛购物广场加上金华一百江北店,只有1/6个世贸。一圈逛下来,微信步数可以超万步。

它试营业当天,恰逢元宵节。世贸周边的宾虹路、兰溪街、李渔路等交通要道几度瘫痪,交警不得不在路口增设新的执勤点。那天,商场涌进了13万人,兰溪、东阳、永康、武义等周边县市占了3成。

它最受欢迎的,是足足5层楼高,落差25米的超长滑梯。很多大小朋友是冲着“花1元钱,体验16秒极速下滑”来的。哪怕排队一两个小时,也乐此不疲。

它人流量最集中的,要属负1楼和4楼的餐饮,即便不是饭点,每个档口也满满当当都是人。

世贸城市广场

金华人的微信朋友圈里,都是对它的感叹。“感觉全金华的人都在世贸”“太大了,怎么都走不到头”……

短短一个月,世贸在金华火速出圈,尤其是在年轻人中,占据了顶流位置。小红书等社交平台上,已出现了世贸餐饮红黑榜、世贸避坑指南等攻略,跟帖人数一天天在增加。

世贸之于金华,好比万象城之于杭州。它给金华人带来一种完全不同的时尚生活方式。走累了,坐下来喝杯咖啡;肚子饿了,选家餐厅享受美食;想运动,去健身房、高尔夫球馆酣畅淋漓一把;闷了,去看手办展、画展;临回家前,再去生活超市买点进口新鲜食材。有人说,这里可以承包金华人一整天的吃喝玩乐游购娱。

“老金华”是熟悉这一幕的。

15年前,沃尔玛浙江首店在金华开业。当天,1.5万㎡的沃尔玛,挤满了顾客。50多个收银台前都排起了队。金华人接待了不少前来购物的衢州、丽水的亲戚朋友。

这回世贸再火,让人有点意外。交通便利及大城市的虹吸效应,让金华的商业平稳多年。业内人士分析原因,称除了金华人喜欢“秋涅ong”(金华方言,意为“凑热闹”),更重要的是,世贸抓住了首店经济,掌握了首店资源。

何为首店经济?即指一个区域利用特有的资源优势,吸引国内外品牌在区域首次开设门店。这个2015年上海率先被提出的概念,近几年风靡全国。

最近杭州官宣了一组数据:2022年全国共开出361家“中国首店”,其中杭州占了53家,位居全国第二,仅次于上海,引进数量和全国排名均创历史新高。首店经济正在成为杭州城市消费能级及商业活力提升的标志之一。

今年的金华政府工作报告里提到,要积极发展“首店经济”,让城市的烟火气越来越火。金华世贸城市广场引入的400多户商家中,有近140户是金华首店,其中一些不仅是浙中的首店,还是浙江省的首店。

事实上,很多人逛世贸,也就是冲着它们去的。如:MUJI、meland、霸王茶姬、T11等等。记者观察多日发现,“霸王茶姬”时常排着长长的队伍;从世贸走出来的人,大半拎着MUJI的购物袋。

世贸城市广场MUJI店内,前来选购的市民络绎不绝。

但是,等新鲜劲儿过去了,商家的促销结束了,这样的高人气还能持续吗?这并非无的放矢的乱猜。国内许多城市曾发现过,首店开业初期门庭若市,但消费者热度消退后,客流出现大幅下降。

首店经济如何“长红”?有专家认为,关键要做好运营,店铺运营上要与商圈的定位、消费者的层次密切关联。即使是再大的品牌,如果商圈定位与店铺运营不匹配,就会导致经营上的失败。世贸已经在布局。为了稳住流量,除了常规的线下活动,时常在抖音等平台开播,吸引直播间的观众到店打卡。

然而在新消费时代,场景即消费,渠道即产品,需要的是爆款IP引流。这一点,700公里外的网红城市长沙,可谓是拿捏得死死的。在年轻人中,为了喝茶颜悦色,专程去一趟长沙,已不稀奇。文和友、三顿半、费大厨、炊烟、墨茉点心局……这一个个本土品牌,也已成为众多游客打卡长沙的理由。

那么,只有一个世贸,能成为人们打卡金华的新理由吗?

从试营业期间的情况看,世贸交出了一份不错的成绩单:2月11日开始试营业的主力店Meland、MUJI,截至2月28日的销售额均超过了280万元,KKV也有近200万元,销售表现排名浙江前列。

记者观察到,世贸的开业,虽给金华商业带来了新气象,也给其它商家带来了压力。同在江南商圈的江南一百5月底将闭店,一江之隔的永盛购物广场也将装修升级。

不过也有不少好消息。距世贸200米开外,银泰金华之心店也在紧张筹备开业。还有山姆会员商店要来金华的消息。据可靠消息,金华市商务局已带队赴上海山姆会员商店实地调研并开展洽谈,双方就选址问题展开了深入交流……

城市商业的发展变迁,是与城市能级相映衬的。上世纪七八十年代,金华还是全省铁路交通的副中心,是浙南和浙北互通的重要枢纽。金华作为浙江中西部的商业中心,有先天优势。然而随着浙江基本实现了县县通高铁,金华的先天优势正在弱化。怎么在后天上努力,正是金华人需要思考的。

好在,金华正在着力提升城市的新能级。金华市委八届三次全会提出“打造国际枢纽城、奋进现代都市区”的战略部署。国际枢纽城这一与众不同的定位,要落到实处,需要城市人流、物流、信息流、资金流的汇聚,这与商业逻辑是相辅相成的。对比下纽约、东京、香港、深圳等国内外知名枢纽城的成长历程,就可知一座城市要发展,必须要有足够能级、足够数量的商业项目作为支撑。

大蓝图,新划划。记者从《金华市区商业网点布局专项规划(2020—2035年)(草案)公告》看到,未来几年大大小小的商业综合体,将如雨后春笋般涌现在金华的每个板块。例如,湖海塘区块的新纪元·缤纷名座、湖畔里,金义新区的天铂·星天地、宝龙广场,南站枢纽商业中心等。

我们期待着除了世贸,还有更多让人打卡金华的所在。

关键词: 城市广场

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